Рынок аренды жилья в Москве продолжает удивлять: теперь в качестве полноценного жилья предлагаются… лоджии. За 13 000 рублей в месяц можно снять балкон без отопления, но с некоторыми удобствами — шкафом и розетками. Правда, будущему арендатору придётся привезти свой матрас, а в соседней комнате пентхауса будут жить два мужчины. Такое объявление появилось в одном из столичных телеграм-каналов и мгновенно стало вирусным.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобные предложения — не редкость для Москвы. В условиях высоких цен на аренду квартир и комнат некоторые собственники идут на крайние меры, пытаясь извлечь выгоду из каждого квадратного метра. Лоджия в данном случае позиционируется как «отдельное жилое пространство», хотя по закону балконы и лоджии не могут быть официально зарегистрированы как жилые помещения. Тем не менее, спрос на такое жильё существует: для студентов, вахтовиков или тех, кто готов пожертвовать комфортом ради экономии.
Стоит обратить внимание на условия: отсутствие отопления делает проживание на лоджии возможным только в тёплое время года, если не использовать дополнительные обогреватели. Наличие шкафа и розеток — приятный бонус, но отсутствие матраса намекает на то, что арендатору придётся самостоятельно обустраивать спальное место. Соседство с двумя мужчинами в соседней комнате также может стать серьёзным дискомфортом, особенно с учётом отсутствия звукоизоляции на лоджии.
Психологи и социологи видят в этом тренде отражение кризиса доступного жилья в мегаполисе. «Люди готовы на любые условия, лишь бы остаться в Москве. Но такие варианты — это скорее исключение, чем правило, и они подходят только для самых неприхотливых арендаторов», — комментируют специалисты.
Таким образом, аренда лоджии за 13 000 рублей — это не просто курьёз, а маркер того, насколько сложной стала ситуация с жильём в столице. Если вы рассматриваете такой вариант, будьте готовы к холоду, тесноте и отсутствию приватности. В противном случае лучше поискать комнату в общежитии или снять квартиру в складчину.