Совет Федерации одобрил закон, вводящий ответственность для управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) за недопуск операторов связи в многоквартирные дома. Документ направлен на устранение барьеров при установке, обслуживании и демонтаже интернет-кабелей, антенн и другого телекоммуникационного оборудования.
Согласно новым нормам, должностные лица УК и ТСЖ, препятствующие работе операторов связи, будут оштрафованы на сумму от 10 до 40 тысяч рублей. Для юридических лиц штраф составит от 100 до 500 тысяч рублей. Закон призван защитить права жильцов на доступ к качественным услугам связи и интернету, а также стимулировать развитие цифровой инфраструктуры в жилом фонде.
Ранее нередко возникали ситуации, когда управляющие компании безосновательно отказывали провайдерам в размещении оборудования, требуя дополнительную плату или ссылаясь на отсутствие технической возможности. Теперь такие действия будут расцениваться как административное правонарушение. Операторы связи получают законное право на доступ к общедомовому имуществу (чердакам, подвалам, техническим этажам) для прокладки и обслуживания сетей.
Важно отметить, что закон не отменяет необходимость согласования с жильцами — решения о доступе операторов принимаются на общем собрании собственников. Однако если жильцы высказались «за», УК и ТСЖ обязаны обеспечить беспрепятственный доступ. Новые штрафы делают этот процесс более прозрачным и предсказуемым.
Эксперты отмечают, что принятие закона положительно скажется на конкуренции среди провайдеров и качестве услуг: жители смогут выбирать оператора без давления со стороны управляющих компаний. В то же время УК и ТСЖ призывают внимательнее отнестись к новым требованиям и заранее провести ревизию договоров с операторами связи, чтобы избежать штрафов.
Закон вступает в силу после официального опубликования. Рекомендуем управляющим компаниям и ТСЖ ознакомиться с новыми правилами работы с операторами связи и при необходимости скорректировать свои внутренние регламенты.