В последнее время всё чаще звучит вопрос: почему материнский капитал, который ещё недавно был одним из главных инструментов улучшения жилищных условий, теперь всё реже используется для покупки недвижимости? Судя по свежим данным, тенденция действительно тревожная: доля семей, направляющих выплату на жильё, заметно сократилась.
Если в 2024 году на покупку жилья маткапитал тратили 34,4% получателей, то в 2025-м — уже только 26,4%. Снижение почти на 8 процентных пунктов — это не просто статистическая флуктуация, а устойчивый тренд, который требует внимательного анализа.
Главная причина, как ни странно, лежит на поверхности — это колоссальный разрыв между ростом цен на недвижимость и индексацией материнского капитала. За последние десять лет квадратный метр в России подорожал в 3,4 раза. При этом сам маткапитал вырос лишь вдвое. Результат — серьёзное падение покупательной способности государственной поддержки.
Наглядно это видно на цифрах: максимальная сумма выплаты сейчас составляет 963,2 тысячи рублей. Казалось бы, сумма внушительная. Но что на неё можно купить? В Москве — всего 1,8 квадратного метра, а в среднем по России — около 3,5 квадратного метра. Согласитесь, это не те объёмы, которые позволяют решить жилищный вопрос кардинально.
Для сравнения: ещё несколько лет назад маткапитал мог покрыть существенную часть стоимости небольшой квартиры в регионе или стать хорошим подспорьем для первоначального взноса по ипотеке. Сегодня же семьи вынуждены либо искать альтернативные способы улучшения жилищных условий, либо вовсе отказываться от этой идеи.
Конечно, не стоит сбрасывать со счетов и другие факторы. Высокие ипотечные ставки, общая экономическая нестабильность, а также изменение приоритетов у молодых семей — всё это тоже играет роль. Многие теперь предпочитают направить средства на образование детей, ежемесячные выплаты или другие нужды, которые кажутся более осязаемыми и актуальными в текущих условиях.
Тем не менее, именно жилищный вопрос остаётся одним из самых острых для российских семей. И снижение доли использования маткапитала на эти цели — это тревожный сигнал. Он говорит о том, что государственная поддержка постепенно перестаёт выполнять свою ключевую функцию — помогать семьям с покупкой собственного жилья.
Что будет дальше? Эксперты сходятся во мнении, что без пересмотра подходов к индексации выплаты или разработки дополнительных механизмов поддержки ситуация вряд ли изменится кардинально. Пока же семьям приходится рассчитывать в первую очередь на собственные силы, а маткапитал, увы, всё чаще становится лишь приятным, но малозначимым дополнением к семейному бюджету.